加拿大房子有多贵？很多市长都买不起

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多伦多市长买中等价位房子还差点钱

加拿大最大的城市多伦多，已被宣布为世界上最大的房地产泡沫市场。

据Better Dwelling报导，2022年4季度，多伦多房价中位数119万元（加元，下同）。这意味着，年收入24.4万元，才偿还得起房贷，买得起房。

可能众所不知，多伦多的家庭收入不是特别高，家庭年收入中位数仅9.1万元。

在很好的公司找到工作，可能有帮助。不过，即使是以市长每年21.6万元的高薪，也不足以负担当前中等价位的住房。

温哥华市长要买房需是富有企业家

温哥华房地产以全球投资而非住房闻名。贝莱德（Blackrock）首席执行官曾告诉8,000英里外的投资组合经理们，温哥华房地产是一个巨大的财富储藏库。

当然，在温哥华买一个“保险箱/睡窝”并不便宜，131万元。借款人年收入需27.03万元，才能负担起房贷。

温哥华的家庭年收入中位数虽然比多伦多高，也只是9.21万元。

温哥华的市长要么是成功的企业家，要么家族有钱，才能自拥住宅。因为温哥华的房子太贵，以市长18.56万元的年薪，不足以偿还房贷。

蒙特利尔房子不再负担得起 市长还住得起

蒙特利尔曾经以加拿大最负担得起的地区之一而著称。 但廉价信贷、经济刺激政策、投机及引发的需求，变化非常快。 现在，蒙城的房价中位数为52.47万元，负担得起房贷的最低收入是12.79万元/年。 对于多伦多或温哥华来说，似乎能够负担得起，但对于当地家庭年收入中位数在7.54万元的家庭来说，房价需要下跌近一半，或者他们的收入需要翻一番，才能恢复之前的轻松日子。

当然，蒙城市长仍然买得起中位价的住宅。该市市长的年薪是19.6万元，几乎是该市家庭收入中位数的3倍。

维多利亚市长需找人合买

维多利亚是一个相对较小的城市，但房价之高，经常被拿来与多伦多和温哥华相比。 2022年4季度，该市房价中位数为108万元，年收入至少22.19万元才能负担得起房贷。该市家庭年收入中位数是7.82万元，没有房子的人现在要买房，机会渺茫，很可能是加拿大主要城市中最糟糕的。

该市市长要买房，可能需要与另一人分担房贷款。 该市市长年薪为11.87万元，刚好超过可负担房贷的一半。

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