黔南中院“执破融合”助被执行企业复工保交楼

近日，在独山县康乾新城天街项目部，独山康乾新城天街项目正式复工。在场围观的购房群众激动地说：“想不到停工3年，现在终于复工复产，看来交房有希望了。”

重庆一品华超建设有限公司申请执行贵州瑞仕置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，案涉金额9662余万，该案进入执行程序后，经执行法官调查发现贵州瑞仕置业有限公司及案涉工程独山康乾新城天街项目不仅存在着工程款、民间借贷、劳务工资、各类税费等诸多复杂的债务关系，还涉及已预售的119户购房业主的期待利益。因各方利益交织，不仅存在优先债权，还涉及多家法院多轮司法查封，各方利益难以在执行程序中平衡，如就案办案，径行司法拍卖，则社会效果不佳。经深入分析，该房开项目虽然资不抵债，但在建工程离交房还“差一口气 ”，尚有挽救价值，黔南中院遂于今年4月依法启动“执转破”程序，将案件导入破产程序。黔南中院清算与破产审判庭审查后，及时启动破产重整程序，在法院、问题房开专班、破产管理人等多方合力下，该房开项目成功引入了第三方进行垫资和续建，现该房开项目已有序进行复工。

该执行案件通过执行转破产程序，有效解决执行案件达160多件，涉及案件金额近3亿多元，不仅有效解决一大批关联的执行案件，而且激活了市场主体的挽救功能，促进企业脱困重生，平等保护了各方利益，让119户购房业主重拾信心，取得了良好的法律效果与社会效果。

下一步，黔南法院将进一步强化组织领导、强化内部协同、强化能力建设、强化督促指导，力促“执转破”工作全面推进，确保“执转破”案件应转必转、当破必破，以执转破工作为抓手，确保执行质效上新台阶，促使营商环境指标向好发展。