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加拿大租金一路涨! 涨! 涨! 多伦多DT2房$3300，3大城市冲进前6! 明年加租不商量...

多西 多伦多西区那些事儿 2022-12-21
“生活娱乐资讯，尽在多伦多西区那些事儿”


年末大买一波只在多伦多Outlet！盘点最狂折扣、最时髦单品，圣诞老人都会夸我!


多亏了多伦多（和温哥华），
加拿大今年全国平均房租比去年又上涨了12个百分点，
所有房型的平均租金也录得2,024加元的历史新高！



根据租房网站Rentals.ca和房地产研究公司Urbanation的最新数据显示，加拿大租金涨幅最大的单月环比和全年同比主要就发生在加拿大两个最贵的城市——多伦多和温哥华及他们周边的卫星城。

“在加拿大人口超过一百万的主要的房产市场中，温哥华和多伦多的公寓房租价格均处于领跑位置，同比去年房租涨幅分别录得24.3%和23.7%的高位。”


“一房公寓平均租金在温哥华是2,661加元，多伦多为2,551加元；而温哥华的两居室平均租金则达到3,707加元，多伦多也超过3,300刀至3,363加元。”

这种价格，买不起房就算了，现在连租房都快租不起了！

更糟糕的是，租房老大难问题不仅仅发生在多伦多。

“在中型市场中，多伦多周边几个城市的公寓租金在过去一年中增长也在加快，包括宾顿 (↑28%)、北约克 (↑25.8%)、怡陶碧谷 (↑24.5%)、士嘉堡 (↑22.9%) ) 和密西沙加 (↑19.2%)，同比均在大涨”报告中写道。


是的，你没看错，西区的奥克维尔和Burlington进入加拿大前5，密西沙加的房租水平也顶到全国第六的位置上了。


一房平均2,148加元；两房2,555加元。

报告中还显示，与 10 月份相比，11月加拿大的单月环比平均租金上涨了 2.5%，多伦多和其他大多地区市场的月环比涨幅相似。

不仅多伦多自己在涨，就像去年的房产市场一样，大多伦多地区周边的城市，尤其是西南安省的部分地区，房租也出现跟长。

与去年相比，距离多伦多2.5小时车程和1.5小时车程的伦敦和滑铁卢-基奇纳的租金分别上涨了 27.9% 和 24.1%，而巴里和汉密尔顿的年租金涨幅也在17-19%的范围内。

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有高的，自然也有低的，在加拿大最大的租赁市场之一的蒙特利尔，11月的平均租金同比去年却只上涨了不到 8%，是加拿大主要城市中涨幅最低的。

蒙特利尔一居室的平均租金为 1,574 加元，两居室的平均租金为 2,076 加元。

为了帮助全国各地努力支付租金的低收入租房者，加拿大联邦政府于周一开始一次性向加拿大人的住房福利金追加 500 加元。 


开什么玩笑，才500块钱？这份报告真的应该摔到特鲁多的办公桌上去，让他看看他给的500刀的笑点到底有多大！


报告最后还补了一刀：

考虑到住房形势恶化，高利率和高通胀的影响，报告预计本地的租金价格将在明年继续上涨……


当然，对于房东来说，这应该是个不错的消息吧？

ref:
https://www.cp24.com/news/rent-in-toronto-continues-to-rise-as-the-average-rental-price-in-canada-hits-record-high-1.6194571




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END


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